Details, Fiction and 建築物條例

Details, Fiction and 建築物條例

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建築物基地地面，應高出所臨接道路邊界處之路面；建築物底層地板面，應高出基地地面，但對於基地內之排水無礙，或因建築物用途上之需要，另有適當之防水及排水設備者，不在此限。

為實施建築管理，以維護公共安全、公共交通、公共衛生及增進市容觀瞻，特制定本法；本法未規定者，適用其他法律之規定。

公司申请人可申请注册成为注册一般建筑承建商，及／或一个或以上专门工程类别的注册专门承建商。申请人须分别就注册一般建筑承建商及各工程类别的注册专门承建商提交注册申请。

將軍澳日出康城首都一單位，近日因被揭發拆了部分主力牆、打通房間改建為主人房成為城中熱話。據悉除了拆主力牆以外，單位更涉嫌違規改建開放式廚房。屋宇署已就事件發出法定命令及展開全面調查，目前業主已聘請承辦商加裝臨時支架加強承托，並會聘用認可人士跟進。但是否還原主力牆便可免卻刑責？會否影響日後出售單位的難度？

In March 2021, the BD was criticized for the reason that some scenarios of misconnected sewage pipes had been unresolved because of the Division for more than ten years, resulting in squander flowing in to the ocean.[two] References[edit]

主力牆主要用作承托樓宇結構的牆壁。由於主力牆以石屎、英泥、鋼筋等物料建成，承重力高、相當堅固，能夠支撐整棟樓宇結構。一旦主力牆被破壞，樓宇有機會因失去承托能力而出現傾斜、沉降，甚至倒塌。

建築物昇降設備及機械停車設備，非經竣工檢查合格取得使用許可證，不得使用。

而他們現在要把主力牆還原，也並非易事，一則，要修復鋼筋並非易事；二則，在修復時要用到在建築時同等級別的水泥，這在整棟物業已建好後，也並非易事。故此，建議大家在進行裝修工程時，要貨比三家，聆聽不同專家的意見哦！

實施中央處理建築圖則的制度，是要確保私人發展送審的建築圖則，均有徵詢所有有關政府部門的意見，而建築事務監督也可在限期內整合所有意見。此制度也使屋宇署成為私人發展審批事宜的中心點。

第二項第三款安全檢查之結果，應申報直轄市、縣（市）主管建築機關處理；直轄市、縣（市）主管建築機關得隨時派員或定期會同各有關機關或委託相關機構、團體複查或抽查。

不是。雖然非主力牆在結構上可以拆卸也不影響樓宇安全，但如要改建開放式廚房、打通單位，要先留意大廈公契是否容許，然後按《小型工程條例》規定，向屋宇署入則申請。至於公屋單位，房屋署有「公屋裝修指引」，列明廚房、廁所、浴室間隔牆不可改動或拆走，亦不可以改動大門、廚房門的位置。

第一項第二款之適用範圍、申請建築之審查許可、施工管理及使用管理等事項之辦法，由中央主管建築機關定之。

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一、建造執照及雜項執照：按建築物造價或雜項工作物造價收取千分之一以下之規費。如有變更設計時，應按變更部分收取千分之一以下之規費。

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